Vivienda en venta en Mancha Real: Juan Carlos I
Mancha Real · vivienda · 107 m²
Precio de venta fijo a 44.545 € (32 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación desconocida, estado interior mediocre y sin datos sobre cargas ni titularidad registral.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 44.545 €, un 12,6 % por encima del valor medio de mercado (39.566 €), pero muy por debajo del rango superior de comparables (hasta 220.000 €).
Su principal ventaja es el precio relativo, pero presenta riesgos clave: ocupación no verificada, cargas desconocidas y estado interior mediocre (puntuación 50/100, con señales de desgaste y equipamiento incompleto).
Sin nota simple ni visita, no es posible emitir una oferta segura.
29 comparables Idealista en Mancha Real
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 32 % por debajo del percentil 75 de comparables (€/m² medianos en Idealista: 370 €/m² → valor esperado ~
- Ubicación consolidada: Descripción detallada de servicios cercanos (escuelas, supermercados, transporte) y acceso a carretera A-320, indicando
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este fabuloso piso de obra nueva situado en Mancha Real, Jaen. La vivienda se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina, un baño y un balcón. La vivienda se encuentra en la 3a planta del edificio. Está ubicado en el corazón de Mancha Real. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a A-320. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 12,6 % superior al valor medio de mercado (39.566 €), pero aún está claramente por debajo del rango superior observado en comparables (hasta 220.000 €). La dispersión de precios en el mercado es alta, lo que sugiere heterogeneidad no capturada por la supe
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Programar visita presencial con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.