Vivienda en venta en Mancha Real: Juan Carlos I
Mancha Real · vivienda · 64 m²
El inmueble está en obra nueva con estructura visible y andamios; el precio de venta (38.180 €) es un 41 % inferior al valor de mercado estimado, pero la reforma completa y la ocupación desconocida exigen verificación pr
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este piso de obra nueva en Mancha Real se ofrece a 38.180 €, un 41 % por debajo del valor medio estimado (27.034 €), pero no está terminado: las fotos muestran hormigón visto, andamios y señalética de seguridad.
Es técnicamente inhabitable y su finalización requerirá una inversión adicional significativa.
La ocupación y las cargas son desconocidas, y no hay información sobre licencias ni titularidad registral.
5 Idealista comps en MANCHA REAL; marketPricePerM2 = 422 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy por debajo del mercado: 38.180 € representa un descuento del 41 % respecto al valor medio estimado (27.034 €), lo que sugiere margen para absorb
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este espléndido piso de obra nueva situado en Mancha Real, Jaén. La vivienda se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Ubicado en la 1a planta del edificio. Localizado en el centro de Mancha Real. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a A-320. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al valor medio de mercado calculado a partir de comparables recientes en Mancha Real. Sin embargo, la dispersión de precios en los comparables es alta (167–1250 €/m²), lo que reduce la certeza del rango.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Programar visita física con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.