Vivienda en venta en Mancha Real: Juan Carlos I
Mancha Real · vivienda · 78 m²
Precio de venta fijo (47.930 €) está un 67 % por debajo del valor de mercado estimado (28.717 €), lo que sugiere una fuerte discrepancia que requiere verificación urgente de titularidad, ocupación y estado real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio fijo de 47.930 € es un 67 % superior al valor de mercado estimado (28.717 €), lo que indica una grave inconsistencia.
No es un descuento: es una señal de alerta.
Las fotos muestran un piso con acabados anticuados ('pintura púrpura', 'vinilo claro'), incompatible con 'obra nueva'.
20 comparables Idealista en Mancha Real
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación central en Mancha Real: El inmueble está en el centro urbano, con acceso a servicios básicos y transporte público — ventaja para uso habitual o
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este extraordinario piso de obra nueva ubicado en Mancha Real, Jaen. El inmueble se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Situado en la 2a planta del edificio. Localizado en el centro de Mancha Real. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a A-320. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado supera ampliamente el valor de mercado estimado. Esto no es un descuento: es una anomalía que exige verificar si el inmueble está correctamente descrito, si hay cargas ocultas o si la superficie o tipología están mal reportadas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Programar visita física acompañada de agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.