Vivienda en venta en Mancha Real: Juan Carlos I
Mancha Real · vivienda · 109 m²
Estructura sin acabados ni instalaciones: el comprador asume la totalidad de la terminación, que probablemente iguale o supere el precio de compra.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Obra sin terminar, estado ruinoso
Se trata de una estructura de hormigón sin acabados ni instalaciones, catalogada como ruina (score 20/100).
El precio pedido por el banco (45.450 €, 417 €/m²) está por encima de la mediana de mercado de viviendas terminadas en Mancha Real (≈354 €/m²), lo que elimina cualquier descuento real una vez se suman los costes de terminación.
El comprador asumiría el 100% de la obra, que según el estado observado probablemente supere los 30.000-50.000 €.
32 comparables Idealista en Mancha Real, mediana €/m² ≈ 354; Superficie 109 m² × mediana de mercado; Fotos muestran estructura sin acabados (score 20/100)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este fabuloso piso de obra nueva ubicado en Mancha Real, Jaén. El inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. El inmueble se encuentra en la 1a planta del edificio. Localizado en el centro de Mancha Real. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a A-320. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar presupuesto de terminación a constructora local. Pedir al banco documentación técnica: licencia, avance de obra, seguro decenal.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.