Vivienda en venta en Mancha Real: Juan Carlos I
Mancha Real · vivienda · 102 m²
El precio del banco está por encima del mercado y el piso requiere obra completa; ocupación desconocida — hay que investigar antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: piso en Mancha Real, reforma completa necesaria
Este piso de 102 m² en Mancha Real está en obra gris: hormigón visto, sin acabados, no habitable.
El banco pide 40.905 € (401 €/m²), por encima del mercado (~370 €/m² según 29 comparables Idealista).
La reforma completa puede costar 25.000-40.000 € adicionales, lo que eleva el coste total a 65.000-80.000 € para un piso valorado en ~37.700 €.
29 comparables Idealista en Mancha Real; marketPricePerM2 calculado: 370 €/m²; superficie Catastro: 102 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este espléndido piso de obra nueva situado en Mancha Real, Jaén. El inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. El inmueble se encuentra en los bajos del edificio. Está ubicado en el corazón de Mancha Real. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a A-320. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Inmueble no habitable en estado actual, Precio por encima del mercado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Mancha Real. Preguntar a Aliseda sobre ocupación y estado legal.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.