Vivienda en venta en Madrid: de Cordoba
Madrid · vivienda · 64 m²
Объект указан как занятый, с явным предупреждением «без владения (возможная незаконная оккупация)» — высокий риск невозможности получения владения без длительного и дорогостоящего судебного процесса.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
Объект продается банком по фиксированной цене €316 000 — на 20% выше рыночной оценки (€262 772).
Ключевой критический риск — подтверждённая невозможность владения: в описании прямо указано «без владения (возможная незаконная оккупация)».
Это означает, что покупатель не получит доступ к квартире без длительного и непредсказуемого судебного процесса.
11 Idealista comps in MADRID; marketPricePerM2 = €4,106
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Madrid, ideal para familias. Con una superficie de 46 m² construidos. Se encuentra en una zona residencial de Madrid. En sus alrededores encontramos el Centro Privado de Educación Infantil y Primaria San Luis-felca. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a M-40, Paseo de la Florida y M-23. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка на 20% выше оценочной середины рынка. Даже при условии свободного владения это значительная переплата — а владение под вопросом.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Madrid nº 1. Запросить у Aliseda документы по делу о выселении (expediente judicial).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.