Vivienda en venta en Manresa: Sant Joan D'en Coll
Manresa · vivienda · 124 m²
Precio muy por debajo del mercado, pero la ocupación es desconocida y el anuncio contiene inconsistencias que requieren verificación presencial y registral.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: piso 124 m² en Manresa a 797 €/m² — ocupación sin confirmar
Piso de 124 m² en Manresa a 98.800 € (797 €/m²), significativamente por debajo de la media de mercado de ~1.615 €/m².
El descuento es atractivo, pero existen señales de alerta: el anuncio describe 'obra nueva' cuando la condición física sugiere lo contrario, y el estado de ocupación es completamente desconocido.
La superficie y el año de construcción requieren verificación catastral/registral.
33 comparables Idealista en MANRESA (media 1615 €/m²); Superficie 124 m² según anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: A 797 €/m², el precio está muy por debajo de la media de mercado de 1.615 €/m² para Manresa, incluso considerando variab
- Ubicación céntrica con servicios: Cerca de hospital, escuelas, transporte público y estación de tren Manresa Alta. Zona bien conectada.
- Superficie generosa: 124 m² es un tamaño atractivo para vivienda familiar, por encima de la media del parque de viviendas de segunda mano.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este estupendo piso de obra nueva situado en Manresa, Barcelona. El inmueble se distribuye en salón-comedor, cocina. Ubicado en la 3a planta del edificio. Está ubicado en el corazón de Manresa. En sus alrededores encontramos el Hospital Sant Joan de Déu de Manresa, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, varias paradas de autobús y la estación de tren Manresa Alta. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Ctra. de Vic. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Manresa. Agendar visita presencial con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.