Vivienda en venta en oliva (la): Alcaudon
oliva (la) · vivienda · 69 m²
Просьба банка 290 000 € за 69 м² в Corralejo выглядит завышенной на ~120% по сравнению с медианой рынка ~132 000 €; требуется верификация адреса и условий сделки перед любым шагом.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: 2-комн. квартира 69 м² в Corralejo, Fuerteventura — цена банка значительно выше рынка
El inmueble está en excelente estado físico (obra nueva, 95/100) en Corralejo, una zona turística de alta demanda.
Sin embargo, el precio de 290 000 € para 69 m² es significativamente superior a los comparables del mercado local (mediana ≈ 4 216 €/m² para viviendas similares), y la mediana municipal es de solo 1 909 €/m².
No hay información sobre ocupación, gastos de comunidad ni si el precio incluye garaje.
111 comparables Idealista en municipio de La Oliva, media por m² = 1 909 €; 8 comparables directos de Idealista en Corralejo/La Oliva, mediana ≈ 4 216 €/m²; Superficie del inmueble: 69 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (111 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Interior moderno con suelos de madera, cocina equipada, grandes ventanales. Puntuación de condición física: 95/100. Sin
- Ubicación turística demandada: Corralejo es una de las localidades más dinámicas de Fuerteventura, cerca del Parque Natural de las Dunas. Alta demanda
- Propiedad plena (FULL ownership): Sin cargas conocidas, sin usufructo ni copropiedad. Simplifica la transmisión.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Residencial Las Arenas es una promoción de obra nueva en Corralejo compuesta por viviendas de 2 y 3 dormitorios, pensadas para combinar diseño contemporáneo, funcionalidad y confort diario. Cada vivienda cuenta con cocina totalmente equipada con electrodomésticos de marca, baños completos con muebles bajo lavabo y mampara, y espacios abiertos que conectan las estancias para potenciar la luz natural y la sensación de amplitud. Las amplias terrazas, porches y jardines privados —en algunos casos de hasta 238 m²— permiten disfrutar al máximo del clima suave de Fuerteventura, creando una extensión natural del salón hacia el exterior. Muchas de las viviendas incluyen plaza de garaje y se entregan con preinstalación de aire acondicionado, para garantizar comodidad todo el año. Cada detalle de Residencial Las Arenas ha sido concebido para ofrecer el equilibrio perfecto entre calidad, ubicación y estilo de vida. Las viviendas están diseñadas para sacar partido a la orientación y las vistas, con grandes aperturas al exterior y distribuciones pensadas para la vida en familia, el teletrabajo o la segunda residencia. Céntrica y bien conectada con la naturaleza: • Ubicada en Corralejo, una de las localidades más dinámicas de Fuerteventura, muy próxima al Parque Natural de las Dunas. • Entorno tranquilo, con servicios cercanos y buenas comunicaciones con el resto de la isla. ¡No dejes pasar la oportunidad de descubrir tu nuevo hogar en el paraíso y empezar a vivir como siempre soñaste en Residencial Las Arenas!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Precio significativamente superior al mercado, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar referencia catastral y dirección exacta al agente de Aliseda. Pedir nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de La Oliva.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.