Vivienda en venta en oliva (la): Alcaudon
oliva (la) · vivienda · 69 m²
Запрашиваемые 295 000 EUR существенно выше рыночного диапазона 122 010–143 229 EUR; переговоры имеют смысл только после радикального снижения цены.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: цена более чем вдвое выше рыночного ориентира
Это квартира площадью 69 м² в новом жилом комплексе в Корралехо, предлагаемая банком напрямую.
Запрашиваемые 295 000 EUR сопоставляются с рыночным ориентиром 132 620 EUR и диапазоном 122 010–143 229 EUR, поэтому решение остается SKIP.
Решающим фактором может быть только резкое снижение цены либо документальное подтверждение исключительных характеристик конкретной квартиры; первый шаг — получить актуальную nota simple и точную спецификацию объекта.
8 sale comps · муниципалитет OLIVA (LA) · €/m² 1922.0233015873018; 8 сопоставимых предложений о продаже в муниципалитете Ла-Олива; рыночный ориентир 1 922 EUR/м² для площади 69 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Residencial Las Arenas es una promoción de obra nueva en Corralejo compuesta por viviendas de 2 y 3 dormitorios, pensadas para combinar diseño contemporáneo, funcionalidad y confort diario. Cada vivienda cuenta con cocina totalmente equipada con electrodomésticos de marca, baños completos con muebles bajo lavabo y mampara, y espacios abiertos que conectan las estancias para potenciar la luz natural y la sensación de amplitud. Las amplias terrazas, porches y jardines privados —en algunos casos de hasta 238 m²— permiten disfrutar al máximo del clima suave de Fuerteventura, creando una extensión natural del salón hacia el exterior. Muchas de las viviendas incluyen plaza de garaje y se entregan con preinstalación de aire acondicionado, para garantizar comodidad todo el año. Cada detalle de Residencial Las Arenas ha sido concebido para ofrecer el equilibrio perfecto entre calidad, ubicación y estilo de vida. Las viviendas están diseñadas para sacar partido a la orientación y las vistas, con grandes aperturas al exterior y distribuciones pensadas para la vida en familia, el teletrabajo o la segunda residencia. Céntrica y bien conectada con la naturaleza: • Ubicada en Corralejo, una de las localidades más dinámicas de Fuerteventura, muy próxima al Parque Natural de las Dunas. • Entorno tranquilo, con servicios cercanos y buenas comunicaciones con el resto de la isla. ¡No dejes pasar la oportunidad de descubrir tu nuevo hogar en el paraíso y empezar a vivir como siempre soñaste en Residencial Las Arenas!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая банком цена 295 000 EUR значительно превышает верхнюю границу рыночного диапазона, рассчитанного по восьми сопоставимым объектам.
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