Vivienda en venta en oliva (la): Alcaudon
oliva (la) · vivienda · 68 m²
El banco pide 285.000 € por un piso de 68 m² en Corralejo, mientras los comparables del municipio rondan 130.000 €; hay que verificar si el producto justifica la brecha antes de contraofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — precio de banco 2× por encima del mercado local de 68 m²
Vivienda de obra nueva de 68 m² en Corralejo (Fuerteventura) que el banco vende a 285.000 € (4.191 €/m²).
Los 8 comparables de Idealista en un radio de 2 km muestran un rango de 3.876 a 5.274 €/m², con mediana ~4.400 €/m², lo que coloca el precio del banco en la zona media-baja del mercado local.
Las fotos indican estado impecable, sin reforma necesaria.
8 comparables Idealista en La Oliva (vivienda, ≤2 km); Media €/m² de comps ≈ 4.476 €/m²; Superficie Catastro 68 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / listo para entrar: El análisis de fotos indica vivienda renovada con puntuación 95/100: suelos de madera, cocina equipada nueva, espacios a
- Obra nueva con garantías: Promoción nueva con preinstalación A/C, cocina con electrodomésticos de marca, baños completos. Posible garantía decenal
- Ubicación turística consolidada: Corralejo es destino turístico de Fuerteventura con demanda de alquiler vacacional, cerca del Parque Natural de las Duna
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Residencial Las Arenas es una promoción de obra nueva en Corralejo compuesta por viviendas de 2 y 3 dormitorios, pensadas para combinar diseño contemporáneo, funcionalidad y confort diario. Cada vivienda cuenta con cocina totalmente equipada con electrodomésticos de marca, baños completos con muebles bajo lavabo y mampara, y espacios abiertos que conectan las estancias para potenciar la luz natural y la sensación de amplitud. Las amplias terrazas, porches y jardines privados —en algunos casos de hasta 238 m²— permiten disfrutar al máximo del clima suave de Fuerteventura, creando una extensión natural del salón hacia el exterior. Muchas de las viviendas incluyen plaza de garaje y se entregan con preinstalación de aire acondicionado, para garantizar comodidad todo el año. Cada detalle de Residencial Las Arenas ha sido concebido para ofrecer el equilibrio perfecto entre calidad, ubicación y estilo de vida. Las viviendas están diseñadas para sacar partido a la orientación y las vistas, con grandes aperturas al exterior y distribuciones pensadas para la vida en familia, el teletrabajo o la segunda residencia. Céntrica y bien conectada con la naturaleza: • Ubicada en Corralejo, una de las localidades más dinámicas de Fuerteventura, muy próxima al Parque Natural de las Dunas. • Entorno tranquilo, con servicios cercanos y buenas comunicaciones con el resto de la isla. ¡No dejes pasar la oportunidad de descubrir tu nuevo hogar en el paraíso y empezar a vivir como siempre soñaste en Residencial Las Arenas!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Los 8 comps en radio de 2 km dan un rango de 3.876 a 5.274 €/m², con mediana ~4.400 €/m². A 68 m² eso sitúa el mercado en torno a 275-300 k€, zona donde el precio del banco (285 k€) está encajado. Sin embargo, el precio municipal medio (1.907 €/m²) es mucho más bajo porque incluy
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de La Oliva. Confirmar con Aliseda: ocupación, garaje incluido, gastos comunidad, IBI.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.