Vivienda en venta en oliva (la): Alcaudon
oliva (la) · vivienda · 68 m²
Obra nueva en Corralejo a 68 m², pero el banco pide ~4.250 €/m² cuando los comparables medianos rondan 1.900–4.300 €/m²; la ocupación no está confirmada y faltan datos clave del título.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — sobreprecio vs. mercado, ocupación desconocida
Vivienda de obra nueva de 68 m² en Corralejo (Fuerteventura) con acabados modernos y sin necesidad de reforma.
El banco pide 289.000 € (4.250 €/m²), cifra que está en la franja alta de los comparables de Idealista en La Oliva (media ~4.300 €/m² en 8 comps) y significativamente por encima de la valorización municipal de 1.907 €/m².
La ocupación no está confirmada, no se facilitan datos registrales ni catastrales, y no se aporta cédula de habitabilidad ni licencia de primera ocupación — datos esenciales para una obra nueva.
8 comparables Idealista en La Oliva, media 4.312 €/m² (rango 3.876–5.274); Valorización municipal: 1.907 €/m² (109 comps, idealista + idealista-rent)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Residencial Las Arenas es una promoción de obra nueva en Corralejo compuesta por viviendas de 2 y 3 dormitorios, pensadas para combinar diseño contemporáneo, funcionalidad y confort diario. Cada vivienda cuenta con cocina totalmente equipada con electrodomésticos de marca, baños completos con muebles bajo lavabo y mampara, y espacios abiertos que conectan las estancias para potenciar la luz natural y la sensación de amplitud. Las amplias terrazas, porches y jardines privados —en algunos casos de hasta 238 m²— permiten disfrutar al máximo del clima suave de Fuerteventura, creando una extensión natural del salón hacia el exterior. Muchas de las viviendas incluyen plaza de garaje y se entregan con preinstalación de aire acondicionado, para garantizar comodidad todo el año. Cada detalle de Residencial Las Arenas ha sido concebido para ofrecer el equilibrio perfecto entre calidad, ubicación y estilo de vida. Las viviendas están diseñadas para sacar partido a la orientación y las vistas, con grandes aperturas al exterior y distribuciones pensadas para la vida en familia, el teletrabajo o la segunda residencia. Céntrica y bien conectada con la naturaleza: • Ubicada en Corralejo, una de las localidades más dinámicas de Fuerteventura, muy próxima al Parque Natural de las Dunas. • Entorno tranquilo, con servicios cercanos y buenas comunicaciones con el resto de la isla. ¡No dejes pasar la oportunidad de descubrir tu nuevo hogar en el paraíso y empezar a vivir como siempre soñaste en Residencial Las Arenas!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Sobreprecio vs. mercado, Sin referencia catastral ni registral. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio pedido está en la franja alta de los comparables existentes. Los comps de Idealista muestran un rango amplio (3.876–5.274 €/m²); sin embargo, la valorización municipal de 1.907 €/m² sugiere que el precio de mercado medio del municipio es mucho más bajo. Para una viviend
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Aliseda confirmación de posesión libre y documentación (cédula, licencia, plano). Pedir nota simple actualizada del Registro de La Oliva (por dirección: Alcaudon, La Oliva).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.