Vivienda en venta en oliva (la): Alcaudon
oliva (la) · vivienda · 90 m²
Precio de venta bancario (345.000 €) está un 60 % por encima del valor de mercado estimado (215.279 €); se requiere verificación de titularidad, ocupación y condiciones reales antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 345.000 € es un 60 % superior al valor de mercado estimado (215.279 €), basado en 5 comparables reales en La Oliva.
No hay datos que respalden esta prima: los comparables incluyen viviendas nuevas y usadas, y el más caro cuesta 282.500 €.
La promoción se describe como obra nueva, pero sin nota simple, visita ni certificación técnica, no se puede validar titularidad, ocupación ni calidad real.
5 Idealista comps en La Oliva, radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.392 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Promoción en Corralejo (La Oliva), zona con demanda estable por turismo y residencia, cercana al Parque Natural de las D
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Residencial Las Arenas es una promoción de obra nueva en Corralejo compuesta por viviendas de 2 y 3 dormitorios, pensadas para combinar diseño contemporáneo, funcionalidad y confort diario. Cada vivienda cuenta con cocina totalmente equipada con electrodomésticos de marca, baños completos con muebles bajo lavabo y mampara, y espacios abiertos que conectan las estancias para potenciar la luz natural y la sensación de amplitud. Las amplias terrazas, porches y jardines privados —en algunos casos de hasta 238 m²— permiten disfrutar al máximo del clima suave de Fuerteventura, creando una extensión natural del salón hacia el exterior. Muchas de las viviendas incluyen plaza de garaje y se entregan con preinstalación de aire acondicionado, para garantizar comodidad todo el año. Cada detalle de Residencial Las Arenas ha sido concebido para ofrecer el equilibrio perfecto entre calidad, ubicación y estilo de vida. Las viviendas están diseñadas para sacar partido a la orientación y las vistas, con grandes aperturas al exterior y distribuciones pensadas para la vida en familia, el teletrabajo o la segunda residencia. Céntrica y bien conectada con la naturaleza: • Ubicada en Corralejo, una de las localidades más dinámicas de Fuerteventura, muy próxima al Parque Natural de las Dunas. • Entorno tranquilo, con servicios cercanos y buenas comunicaciones con el resto de la isla. ¡No dejes pasar la oportunidad de descubrir tu nuevo hogar en el paraíso y empezar a vivir como siempre soñaste en Residencial Las Arenas!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango de mercado observado en comparables recientes. No hay datos que justifiquen una prima tan alta por obra nueva: los comparables incluyen viviendas nuevas y usadas, y ninguno alcanza los 3.833 €/m² del anuncio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de La Oliva. Programar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.