Vivienda en venta en oliva (la): F, Polig P-16-2,parc E

oliva (la) · vivienda · 90 m²

Цена выглядит близкой к рынку, а не явно дешёвой; вход имеет смысл только после nota simple, визита и аккуратного оффера ниже ask.

Referencia: ALISEDA-VI-000-000-190-279

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Следить — прямая покупка у банка близко к рынку

Это прямая покупка у банка по цене, которая выглядит скорее справедливой, чем глубоко дисконтированной.

Фото сильные: состояние похоже на almost turnkey, что снижает риск ремонта, но не отменяет проверки документов и фактического владения.

Ключевой блокер — неизвестны занятость и cargas, поэтому платить ask разумно только после чистой nota simple и визита.

Confianza del análisis IA72/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Свободна ли квартира при передаче
Это влияет на сроки, расходы и фактический контроль над объектом.
Есть ли cargas и ограничения в Registro
Обременения меняют реальную цену покупки и риски сделки.
Что именно входит в лот
Гараж, терраса, сад и trastero заметно влияют на справедливую цену.

8 comparables de venta idealista в La Oliva, радиус ≈1.5 км; оценка по 90 м² и близким объектам 67–120 м²; фото: состояние pristine / obra nueva

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать объект свободным. Это может осложнить и затянуть получение фактического владения.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить, есть ли ипотеки, аресты, сервитуты или иные ограничения.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото показывают отличное состояние, но не заменяют проверку отделки, инсталляций и фактической комплектации.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Согласовать очный визит в объект
P1
Попросить письменный статус передачи владения
P1
Уточнить, включены ли гараж, terraza и trastero

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

<p>Residencial Las Arenas es una promoción de obra nueva en Corralejo compuesta por viviendas de 2 y 3 dormitorios, pensadas para combinar diseño contemporáneo, funcionalidad y confort diario. Cada vivienda cuenta con cocina totalmente equipada con electrodomésticos de marca, baños completos con muebles bajo lavabo y mampara, y espacios abiertos que conectan las estancias para potenciar la luz natural y la sensación de amplitud. Las amplias terrazas, porches y jardines privados —en algunos casos de hasta 238 m²— permiten disfrutar al máximo del clima suave de Fuerteventura, creando una extensión natural del salón hacia el exterior. Muchas de las viviendas incluyen plaza de garaje y se entregan con preinstalación de aire acondicionado, para garantizar comodidad todo el año. Cada detalle de Residencial Las Arenas ha sido concebido para ofrecer el equilibrio perfecto entre calidad, ubicación y estilo de vida. Las viviendas están diseñadas para sacar partido a la orientación y las vistas, con grandes aperturas al exterior y distribuciones pensadas para la vida en familia, el teletrabajo o la segunda residencia. Céntrica y bien conectada con la naturaleza: • Ubicada en Corralejo, una de las localidades más dinámicas de Fuerteventura, muy próxima al Parque Natural de las Dunas. • Entorno tranquilo, con servicios cercanos y buenas comunicaciones con el resto de la isla. ¡No dejes pasar la oportunidad de descubrir tu nuevo hogar en el paraíso y empezar a vivir como siempre soñaste en Residencial Las Arenas!</p>

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. По ближайшим предложениям объект стоит около середины локального диапазона; выраженного дисконта по текущей цене не видно.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Согласовать очный визит в объект.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.