Vivienda en venta en oliva (la): F

oliva (la) · vivienda · 90 m²

Новая квартира 90 м² в Corralejo (La Oliva) за 350 000 EUR при рынке около 215 300 EUR; свежий листинг, банк вряд ли уступит.

Referencia: ALISEDA-VI-000-000-190-281

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: новостройка дороже рынка примерно вдвое

Это новая квартира (обра-нуэва) 90 квадратных метров в жилом комплексе Las Arenas в Corralejo, муниципалитет La Oliva, Фуэртевентура; цена 350 000 EUR при опоре около 215 300 EUR по 5 близким продажам.

Запрос почти вдвое выше рынка, а листинг свежий — банк вряд ли уступит.

Решает сравнение с прайсом застройщика.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Соответствие муниципалитета и локации
В карточке муниципалитет La Oliva, а описание указывает Corralejo — уточнить точный адрес и очередь.
Situación de la instalación
Нет фото и года постройки; ремонт меняет экономику.

5 продажных comps · радиус ≈1.5 км

Riesgos visibles antes de pujar

Precio por encima del mercado
Движок: запрос 350 000 EUR более чем на 15% выше чистой стоимости около 202 400 EUR; свежий листинг.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

<p>Residencial Las Arenas es una promoción de obra nueva en Corralejo compuesta por viviendas de 2 y 3 dormitorios, pensadas para combinar diseño contemporáneo, funcionalidad y confort diario. Cada vivienda cuenta con cocina totalmente equipada con electrodomésticos de marca, baños completos con muebles bajo lavabo y mampara, y espacios abiertos que conectan las estancias para potenciar la luz natural y la sensación de amplitud. Las amplias terrazas, porches y jardines privados —en algunos casos de hasta 238 m²— permiten disfrutar al máximo del clima suave de Fuerteventura, creando una extensión natural del salón hacia el exterior. Muchas de las viviendas incluyen plaza de garaje y se entregan con preinstalación de aire acondicionado, para garantizar comodidad todo el año. Cada detalle de Residencial Las Arenas ha sido concebido para ofrecer el equilibrio perfecto entre calidad, ubicación y estilo de vida. Las viviendas están diseñadas para sacar partido a la orientación y las vistas, con grandes aperturas al exterior y distribuciones pensadas para la vida en familia, el teletrabajo o la segunda residencia. Céntrica y bien conectada con la naturaleza: • Ubicada en Corralejo, una de las localidades más dinámicas de Fuerteventura, muy próxima al Parque Natural de las Dunas. • Entorno tranquilo, con servicios cercanos y buenas comunicaciones con el resto de la isla. ¡No dejes pasar la oportunidad de descubrir tu nuevo hogar en el paraíso y empezar a vivir como siempre soñaste en Residencial Las Arenas!</p>

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Precio por encima del mercado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Запрос существенно выше опоры по 5 близким продажам; для новостройки премия возможна, но такой разрыв делает вход невыгодным.

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