Vivienda en venta en Reus: Maria Antonia Paris
Reus · vivienda · 72 m²
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 55 050 €, но с подтвержденной арендой — владелец не получит квартиру свободной; требуется проверка условий договора и прав арендатора.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Это прямая продажа банком по фиксированной цене 55 050 € — на 18,5 % ниже рыночной оценки (67 582 €).
Скидка обусловлена подтвержденной арендой: квартира продается с действующим арендатором, и покупатель не получит свободное владение.
Юридические риски высоки — выселение возможно только через суд, сроки и затраты неизвестны.
11 Idealista comps in REUS; marketPricePerM2 = 938.64 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este cómodo piso ubicado en Reus, Tarragona. La vivienda se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. La vivienda se encuentra en la 7a planta del edificio. Localizado en el corazón de Reus cerca de Plaça del Mercadal. En sus alrededores encontramos el Hospital Vell Reus, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-420. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 18,5 % ниже средней рыночной оценки по аналогам в Реусе. Однако скидка объясняется наличием действующего арендного договора — покупатель приобретает объект с арендатором, а не свободный.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить полный текст договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.