Vivienda en venta en Sarria: Frey Luis de Granada
Sarria · vivienda · 110 m²
Precio de venta fijo (138.000 €) está un 60 % por encima del valor de mercado estimado (86.093 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 138.000 €, un 60 % por encima del valor de mercado estimado (86.093 €) según 28 comparables de Idealista en Sarria.
Aunque las fotos indican buen estado (renovado, listo para entrar), la falta de nota simple, certificación catastral y documentación urbanística impide validar la operación.
La ocupación y cargas son desconocidas, lo que eleva el riesgo legal.
28 comparables Idealista en Sarria; precio medio/m² = 782,66 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: Las fotos muestran parquet, paredes blancas, ventanas modernas y ausencia de daños visibles — condición compatible con o
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este fantástico piso de obra nueva ubicado en Sarria, Lugo. El inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. La vivienda tiene suelos de parquet. Situado en la 2a planta del edificio. Se encuentra en el centro de Sarria. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Estación de tren Sarria. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a LU-633. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado en viviendas similares en Sarria. La prima es alta incluso para obra nueva, lo que exige descartar riesgos legales o físicos no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo. Contactar al agente para solicitar visita y documentación urbanística completa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.