Vivienda en venta en Sarria: Frey Luis de Granada
Sarria · vivienda · 121 m²
El piso parece reformado y bien ubicado, pero el precio bancario es un 64% superior al valor medio de mercado local; hay que negociar con datos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — piso en Sarria, precio sobre mercado
Piso de 121 m² en el centro de Sarria, aparentemente reformado (score 90/100 según fotos), con 3 hab. y 2 baños.
El precio bancario de 154.900 € (1.280 €/m²) supera ampliamente la mediana local de ~783 €/m² basada en 28 comparables de Idealista.
Si el estado real confirma las fotos y la ocupación es libre, un precio objetivo estaría en torno a 90.000–108.000 €.
28 comparables Idealista en Sarria; €/m² medio de mercado: 783 €/m²; Superficie: 121 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este fascinante piso de obra nueva situado en Sarria, Lugo. El inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. La vivienda tiene suelos de parquet que dotan al piso de mayor calidez y confort. Situado en la 4a planta del edificio. Se encuentra en el centro de Sarria. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Estación de tren Sarria. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a LU-633. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Precio significativamente superior al mercado, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Sarria. Pedir a Aliseda confirmación expresa de posesión libre.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.