Vivienda en venta en Sarria: Frey Luis de Granada
Sarria · vivienda · 121 m²
El precio de venta (149.400 €) está un 58 % por encima del valor de mercado estimado (94.700 €); se recomienda presentar una contraoferta entre -10 % y -15 % tras verificar posesión y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar oferta — Comprar al banco
El piso se ofrece a 149.400 €, un 58 % por encima del valor de mercado estimado (94.700 €), basado en 28 comparables recientes en Sarria.
Las fotos y descripción indican excelente estado (renovado, parquet, baño moderno) y ubicación privilegiada en el centro.
Sin embargo, no se ha verificado posesión ni cargas registrales, lo que introduce riesgo operativo y legal.
28 comparables Idealista en SARRIA; precio medio €/m² = 783
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Las fotos y descripción confirman reforma integral: suelos de parquet, baño moderno, iluminación y acabados neutros. No
- Ubicación central en Sarria: El inmueble está en pleno centro, con acceso a servicios esenciales (escuelas, supermercados, estación de tren) y buenas
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este extraordinario piso de obra nueva situado en Sarria, Lugo. El inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. La vivienda tiene suelos de parquet. La vivienda se encuentra en la 2a planta del edificio. Se encuentra en el centro de Sarria. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Estación de tren Sarria. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a LU-633. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado en 28 viviendas comparables recientes en Sarria. El valor medio por m² es 783 €, frente a los 1.235 €/m² del inmueble.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo. Contactar al agente para solicitar visita física y copia de la cédula de habitabilidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.