Vivienda en venta en Sarria: Frey Luis de Granada
Sarria · vivienda · 94 m²
Цена предложения (134 000 €) на 62 % выше оценочной рыночной стоимости (82 637 €); требуется проверка юридического статуса, фактического владения и состояния объекта перед подачей контрпредложения.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Examinar
Предложение — прямая продажа банком по фиксированной цене 134 000 €, что на 62 % превышает рыночную оценку (82 637 €) по 27 аналогам в Саррия.
Основные риски — неизвестный статус владения и отсутствие проверки обременений.
Хотя объект описан как новостройка в центре с хорошей инфраструктурой, отсутствие фото и юридических документов делает сделку неготовой к переговорам.
27 Idealista comps in Sarria; marketPricePerM2 = 879 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este excelente piso de obra nueva ubicado en Sarria, Lugo. El inmueble se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. La vivienda tiene suelos de parquet. Situado en la 5a planta del edificio. Está situado en el centro de Sarria. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Estación de tren Sarria. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a LU-633. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения значительно превышает середину рыночного диапазона по 27 аналогам в Саррия. Наиболее близкие по площади и местоположению аналоги торгуются в диапазоне 70–105 тыс. €.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.