Vivienda en venta en Granada: Periodista Fernando Gomez de la Cruz S/n
Granada · vivienda · 136 m²
Precio de venta fijo (295.075 €) está un 41 % por encima del valor de mercado estimado (209.137 €); ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 295.075 €, un 41 % por encima del valor de mercado estimado (209.137 €) según 27 comparables recientes en Idealista.
El estado físico es bueno (75/100), con ubicación residencial sólida en Granada, pero la ocupación y las cargas son desconocidas.
No hay datos sobre antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios.
27 comparables Idealista en GRANADA; marketPricePerM2 = 1.537,77 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico bueno (puntuación 75/100): Fachada y zonas comunes visibles en buen estado; unidad en planta baja con acceso a zona de aparcamiento.
- Ubicación residencial consolidada: Zona con colegios, transporte público, servicios sanitarios y zonas verdes; buena conectividad urbana.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Granada, ideal para familias. Con una superficie de 136 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Granada. En sus alrededores encontramos el Colegio de Educación Infantil y Primaria Santa Juliana. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Glorieta Víctimas del Terrorismo, GR-30 y Avenida Juan Pablo II. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado en 27 viviendas comparables recientes en Granada. No hay datos que justifiquen tal desviación positiva.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada nº 4. Programar visita presencial con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.