Vivienda en venta en Dos Hermanas: Lope de Vega
Dos Hermanas · vivienda · 112 m²
Объект указан как «без владения (возможная незаконная оккупация)» — высокий риск владения и невозможность гарантированного получения квартиры; цена не компенсирует этот юридический риск.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти
Объект продается напрямую банком по цене €183 100 — на 8% выше оценочной рыночной стоимости €169 046.
Ключевой фактор — прямое указание в описании на «отсутствие владения (возможная незаконная оккупация)».
Это критический юридический риск: покупатель не получит квартиру в пользование без длительного и дорогостоящего судебного процесса.
43 Idealista comps in DOS HERMANAS; marketPricePerM2 = €1,509
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (43 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Dos Hermanas, Sevilla, ideal para familias. Con una superficie de 112 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Dos Hermanas. En sus alrededores encontramos el Educademia. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Avenida 4 de Diciembre, A-376 y A-8031. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 8% выше оценочной рыночной середины. Скидка отсутствует — это премия к рынку. Учитывая подтвержденный риск оккупации, премия неоправданна.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple актуализированную. Запросить информацию об экспедиенте выселения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.