Vivienda en venta en Dos Hermanas: Lope de Vega
Dos Hermanas · vivienda · 111 m²
El precio bancario de 195.200 € está ~13% por encima de la mediana de mercado de Idealista para 111 m² en Dos Hermanas; requiere visita y verificación de ocupación antes de valorar una contraoferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar: vivienda 111 m² en Dos Hermanas — precio sobre la mediana del mercado
Vivienda de 111 m² en Dos Hermanas a 195.200 €, pedida por encima de la mediana de mercado Idealista (1.550 €/m², 43 comparables).
No hay descuento bancario visible.
La ocupación es desconocida — es el factor decisivo: si la vivienda está ocupada, el coste real se dispara.
43 comparables Idealista en DOS HERMANAS; media €/m² = 1.550 €/m²; superficie Catastro 111 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (43 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buena ubicación urbana: Cerca del centro de Dos Hermanas, con colegios, transporte público y servicios. Zona residencial consolidada.
- Superficie útil de 111 m²: Tamaño adecuado para familia; 3 habitaciones y 2 baños según descripción. Comparables en el rango 100-140 m² se mueven b
- 43 comparables disponibles: Mercado líquido con datos abundantes para calibrar oferta. Facilita la toma de decisiones si se resuelven los desconocid
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Dos Hermanas, Sevilla, ideal para familias. Con una superficie de 111 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Dos Hermanas. En sus alrededores encontramos el Educademia. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a Avenida 4 de Diciembre, A-376 y A-8031. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Precio bancario sobre el mercado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario de 1.759 €/m² supera la mediana Idealista de 1.550 €/m² para Dos Hermanas. No hay descuento: el banco pide por encima del mercado. Comparables muy dispersos (851–2.801 €/m²) según estado y zona micro.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir a Aliseda confirmación de situación de posesión. Solicitar visita presencial a la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.