Vivienda en venta en Badajoz: Ramon Fernandez Moreno
Badajoz · vivienda · 110 m²
Precio de venta fijo del banco (162.730 €) está un 9,3 % por encima del valor de mercado estimado (148.665 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de negociar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 162.730 €, un 9,5 % por encima del valor de mercado estimado (148.665 €) basado en 35 comparables de Idealista en Badajoz.
El estado renovado (85/100) y la ubicación residencial son ventajas claras, pero la ocupación y las cargas son desconocidas — ambos factores elevan el riesgo operativo y legal.
No hay indicios de vivienda habitual ni advertencias legales del banco.
35 Idealista comps en BADAJOZ; marketPricePerM2 = 1.351,50 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado (puntuación 85/100): Fachada y condiciones visibles indican buen mantenimiento; no se observan daños ni signos de abandono — reduce coste est
- Ubicación residencial consolidada: Zona con colegios, transporte, servicios sanitarios y zonas verdes — alta demanda potencial para alquiler o vivienda hab
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badajoz, ideal para familias. Con una superficie de 110 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badajoz. En sus alrededores encontramos el Instituto de Educación Secundaria San José y Nuestra Señora de la Asunción. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables recientes en la misma localidad. La diferencia no se justifica con datos disponibles sobre reforma o ubicación excepcional.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Programar visita física con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.