Vivienda en venta en oviedo: Fuente de la Plata
oviedo · vivienda · 72 m²
El precio de 34 505 € está muy por debajo del mercado, pero la ocupación es desconocida y el interior no se ha evaluado en profundidad; se requieren verificaciones antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — descuento grande pero ocupación y estado desconocidos
El precio de 34 505 € para una vivienda de 72 m² en Oviedo está un 77% por debajo de la media de mercado (~2 097 €/m² según 18 comps de Idealista).
Un descuento tan profundo en venta directa de banco es inusual y generalmente indica un problema grave no visible: ocupación ilegal, estado ruinoso o cargas registrales importantes.
La ocupación es desconocida y el interior no se ha visitado, por lo que no se puede confirmar que el precio refleje una ganga o una trampa.
18 comparables Idealista en Oviedo (cálculo propio); Media de mercado por m²: ~2 097 €/m²; Superficie Catastro: 72 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: El precio de 34 505 € está muy por debajo de los ~151 000 € de mercado. Si la ocupación está libre y el estado es reform
- Ubicación urbana con servicios: Oviedo, cerca del centro, con colegios, transporte público y accesos a autovías. Zona residencial consolidada.
- Superficie de 72 m² con 2 habitaciones: Formato estándar de vivienda familiar, fácil de alquilar o revender si se reforma.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Oviedo, Asturias, ideal para familias. Con una superficie de 72 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Oviedo. En sus alrededores encontramos el C.E.P. Juan Rodríguez Muñiz. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a AS-II, A-63 y A-66. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Oviedo. Contactar con Aliseda para preguntar por estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.