Vivienda en venta en Alcoy/Alcoi: el Camí
Alcoy/Alcoi · vivienda · 85 m²
Квартира указана как занятая с завершённым арендным договором — без подтверждения освобождения или судебного решения об eviction невозможно оценить риски получения владения; вердикт — пропустить.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, договор аренды завершён, но статус владения неясен
Объект продаётся напрямую банком по фиксированной цене 101 500 € — это на 28 % ниже рыночной оценки (140 897 €) по 66 аналогам в муниципалитете Алькой.
Однако ключевая проблема — статус владения: объявление прямо указывает 'OCCUPIED' и 'contrato finalizado', но не подтверждает освобождение.
Без nota simple и подтверждения от банка или суда о фактическом освобождении риск невозможности вступить во владение остаётся критическим.
66 Idealista comps в муниципалитете ALCOY/ALCOI; рыночная цена за м² = 1657,62 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (66 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Alcoy/alcoi, Alicante / Alacant, ideal para familias. Con una superficie de 84 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Alcoy/alcoi. En sus alrededores encontramos el Centre de Formació de Persones Adultes Orosia Silvestre. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Alameda de Camilo Sesto, CV-7966 y Carrer Santa Rosa. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado, contrato finalizado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 28 % ниже рыночной середины по 66 аналогам. Однако скидка не компенсирует критический риск невозможности вступить во владение из-за неуточнённого статуса занимаемого объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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