Vivienda en venta en Alcoy/Alcoi: el Camí
Alcoy/Alcoi · vivienda · 72 m²
Precio de venta fijo a 80.500 € (1.118 €/m²), un 34 % por debajo del valor de mercado estimado (123.147 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de
Datos actualizados: 8 de junio de 2026
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El piso se vende directamente al banco por 80.500 €, un 34,6 % por debajo del valor de mercado estimado (123.147 €) según 56 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple verificada y las fotos sugieren un edificio antiguo con fachada envejecida — lo que implica riesgo legal y potencial de gastos adicionales.
El estado es 'habitacional' pero no renovado, por lo que se recomienda un buffer del 5 % para reformas menores.
56 comparables Idealista en municipio ALCOY/ALCOI; marketPricePerM2 = 1.710 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (56 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio 34,6 % por debajo del valor medio de mercado (123.147 €), basado en 56 comparables recientes de Idealista en Alco
- Ubicación céntrica con servicios: Descripción indica ubicación en centro urbano con acceso a escuelas, supermercados, transporte y autovía — alta demanda
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9754702YH1895S
Descripción original del inmueble
Os presentamos este estupendo piso de obra nueva ubicado en Alcoy/Alcoi, Alicante / Alacant. La vivienda se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Ubicado en los bajos del edificio. Se encuentra en el centro de Alcoy/Alcoi. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en 56 anuncios recientes. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alcoy. Programar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.