Vivienda en venta en Mijas: Virgen de la Esperanza
Mijas · vivienda · 96 m²
Объект указан как занятый, а в описании прямо указано «без владения (возможная незаконная оккупация)» — высокий риск невозможности получения владения и юридических издержек.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занято, без подтверждения владения
Объект продается напрямую банком по цене €225 400 — на 16,6% ниже рыночной оценки (€270 075), рассчитанной по 27 аналогам в Михасе.
Однако описание прямо указывает на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию — это критический юридический риск.
Без подтвержденного судебного процесса выселения и чистой выписки из реестра любое предложение бессмысленно: покупатель рискует уплатить полную сумму и не получить доступ к квартире.
27 Idealista comps in MIJAS; marketPricePerM2 = €2,813/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Mijas, Málaga, ideal para familias. Con una superficie de 96 m² construidos. Se encuentra en una zona residencial de Mijas. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 16,6% ниже средней рыночной оценки по 27 аналогам в Михасе. Однако скидка не компенсирует риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Малаги. Уточнить у Aliseda: есть ли активный судебный процесс выселения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.