Vivienda en venta en Carrizo: Conde Vallellano
Carrizo · vivienda · 79 m²
Согласно описанию агента Aliseda, владение отсутствует и возможна незаконная оккупация — это критический риск, требующий юридической проверки до любых действий.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — возможна незаконная оккупация
Предложение — прямая продажа банком по цене 49 000 €, что на 26 % выше средней рыночной оценки (38 734 €) по 11 компаративам Idealista в Каррисо.
Однако ключевое предупреждение агента — «Sin posesión (posible ocupación ilegal)» — переводит риск в критический уровень: покупатель не получит свободное владение и столкнется с неопределенными юридическими издержками и временем на выселение.
Ни один дисконт не компенсирует этот риск без подтвержденного пути к освобождению объекта.
11 Idealista comps in CARRIZO; marketPricePerM2 = 490 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Carrizo, León, ideal para familias. Con una superficie de 79 m² construidos. Se encuentra cerca del centro de Carrizo. En sus alrededores encontramos el Colegio Rural Agrupado Tres Ríos. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a LE-420, LE-441 y 413. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения (49 000 €) на 26 % выше средней рыночной оценки по компаративам (38 734 €), но ниже верхней границы рынка. Однако сильный дисконт не компенсирует риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.