Vivienda en venta en Carrizo: Conde Vallellano
Carrizo · vivienda · 79 m²
Precio de venta fijo a 49.000 € (620 €/m²), un 28 % por debajo del valor de mercado estimado (38.348 €), pero con ocupación y cargas desconocidas y estado funcional pero anticuado.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 49.000 € (620 €/m²), un 28 % por debajo del valor medio de mercado (38.348 €), según 11 comparables de Idealista en Carrizo.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos registrales verificados, y el estado, aunque habitable, muestra desgaste visible y falta de información técnica.
El descuento ofrece margen, pero no compensa los riesgos legales y operativos hasta que se confirmen posesión, cargas y estado real.
11 Idealista comps en Carrizo; marketPricePerM2 = 485 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio 28 % por debajo del valor medio de comparables locales (485 €/m²), lo que ofrece margen para costes legales, impu
- Ubicación funcional: Zona residencial tranquila en Carrizo, con acceso a colegios, transporte, servicios básicos y vías principales — adecuad
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Carrizo, León, ideal para familias. Con una superficie de 79 m² construidos. Se encuentra cerca del centro de Carrizo. En sus alrededores encontramos el Colegio Rural Agrupado Tres Ríos. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a LE-420, LE-441 y 413. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Carrizo, con una mediana clara alrededor de 485 €/m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Coordinar visita presencial con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.