Vivienda en venta en ondara: Virgen de la Soledad
ondara · vivienda · 100 m²
Fuerte descuento frente a mercado local, pero sin datos de ocupación ni estado interior real la operación conlleva riesgos significativos que deben aclararse antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: vivienda Ondara 100 m² — descuento fuerte pero ocupación desconocida
Vivienda de 100 m² en Ondara a 68.000 €, con un descuento nominal del 42% frente a la mediana de mercado local (117.800 € según 16 comps Idealista).
Sin embargo, los comparables incluyen viviendas de mayor tamaño y probablemente mejor estado, por lo que el descuento real es incierto.
El estado interior no está verificado (solo exterior visible, aspecto envejecido) y la ocupación es desconocida, lo que constituyen los dos riesgos principales.
16 comparables Idealista en Ondara; mediana €/m² del cell Idealista = 1.178 €/m²; 100 m² × 1.178 ≈ 117.800 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo frente a mercado: A 68.000 €, el precio es un 42% inferior a la mediana de mercado local (117.800 €). Si el interior es habitable con refo
- Ubicación funcional y bien comunicada: Cerca del centro de Ondara, con colegios, transporte, comercios y acceso a carreteras CV. Zona residencial consolidada.
- 100 m² con 3 hab. y 2 baños: Distribución estándar que cubre demanda familiar. Superficie comercializable en zona con compradores locales.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Ondara, Alicante / Alacant, ideal para familias. Con una superficie de 100 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Ondara. En sus alrededores encontramos el Col·legi d'Educació Infantil i Primària Segària. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a CV-731, CV-733 y CV-720. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta bancario está muy por debajo de la mediana de mercado de la zona. Sin embargo, los comparables incluyen viviendas de mayor tamaño y probablemente mejor estado, por lo que el descuento real efectivo podría ser menor.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar confirmación de posesión libre al agente de Aliseda. Solicitar fotos interiores o visitar la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.