Vivienda en venta en Palma: San Isidro
Palma · vivienda · 78 m²
Precio de venta fijo (148.000 €) ligeramente por encima de la estimación de mercado (139.400 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o estado real — requiere verificación previa a cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 148.000 €, un 6 % por encima de una estimación de mercado poco fundamentada (139.400 €, sin comparables reales).
El estado visual es 'datado pero habitable' (55/100), sin indicios graves pero sin garantía de instalaciones.
La ocupación y cargas son completamente desconocidas, lo que introduce riesgo medio en disponibilidad y costo final.
Estimación genérica de mercado para PALMA (cualquier tipo); valor subasta como único ancla
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación central en Palma: Proximidad a Catedral, estaciones de tren/metro, hospitales y servicios — factor de demanda estable para alquiler o resi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Palma, Baleares, Islas, perfecto para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 77 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Está situado en el centro de Palma cerca de Catedral-Basílica de Santa María de Mallorca, Train Sóller Station (Palma de Mallorca) y Banys Àrabs, en sus alrededores encontramos el Hospital General de Mallorca, el Colegio Nuestra Señora de Montesión, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Estació Intermodal (301) y la estación de tren Estació Intermodal (301). Cuenta con fácil acceso a Ma-13.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La estimación de mercado se basa en un modelo genérico con cero comparables reales; el precio de venta está ~6 % por encima de esa estimación, pero la baja confianza impide calificarlo como sobreprecio o descuento real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palma. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.