Vivienda en venta en Málaga: Constitución
Málaga · vivienda · 367 m²
El precio de venta (6.000.000 €) es 432 % superior al valor de mercado estimado (1.129.000 €); se requiere verificar titularidad, ocupación y cargas antes de considerar cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta (6.000.000 €) es 432 % superior al valor de mercado estimado (1.129.000 €) basado en 21 comparables de Idealista.
Aunque el estado físico es excelente (renovado, 85/100), la desalineación extrema exige descartar errores de descripción, naturaleza jurídica no estándar (ej. edificio histórico protegido) o riesgos ocultos.
No se puede evaluar una contrapropuesta sin nota simple actualizada, verificación catastral y clarificación del fundamento del precio.
21 comparables Idealista en MÁLAGA; marketPricePerM2 = 3.076 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Las fotos muestran interior renovado, suelos de mármol y distribución amplia; el score de condición es 85/100 y es evalu
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Exclusivo ático en uno de los edificios más emblemáticos de Málaga. Sus vistas a la Plaza de la Constitución y calle Larios le hace ser único en el mercado. Consta de 367 m2 distribuidos en diferentes dependencias, y dos balcones con impresionantes vistas. Gran potencial de diseño unido a las grandes posibilidades que ofrece, hace que sea la oportunidad que estabas esperando.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad plena no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el rango de mercado observado para viviendas similares en Málaga. No hay evidencia de que este inmueble sea excepcionalmente distinto (p. ej., palacio histórico con protección especial).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Verificar referencia catastral y superficie en el Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.