Vivienda en venta en Vendrell (el): Baix Penedes
Vendrell (el) · vivienda · 116 m²
Precio de venta bancario (125.200 €) está un 15,4 % por debajo del valor de mercado estimado (148.447 €), pero la ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas ni estado real del interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece directamente por el banco a 125.200 €, un 15,6 % por debajo del valor de mercado estimado (148.447 €) según 34 comparables de Idealista en radio de 1,5 km.
El estado exterior es aceptable (puntuación 60/100), pero la ocupación y las cargas son desconocidas.
Sin nota simple ni visita, no se puede validar la viabilidad real.
34 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; precio medio zona: 1.279 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 15,6 % por debajo del valor medio de mercado (148.447 €), basado en 34 comparables recientes — margen suficiente para ab
- Estado exterior aparentemente estable: Fachada de ladrillo y revoco, ventanas con persianas y toldo rojo: sin daños visibles desde calle, coherente con etiquet
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Vendrell (El), Tarragona, perfecto para familias. Este espacioso Piso cuenta con una superficie de 116 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Está ubicado en el corazón de Vendrell (El), en sus alrededores encontramos la Escola d'Adults El Vendrell, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren El Vendrell. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes de la zona, lo que sugiere margen para negociación o valor potencial. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar viabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.