Vivienda en venta en Gijón: Consolación
Gijón · vivienda · 78 m²
Precio banco por debajo del mercado local, pero ocupación desconocida y sin datos de cargas ni visita posible aún.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — piso 78 m² en Gijón a 1.374 €/m², posible descuento real
Piso de 78 m² en zona residencial de Gijón ofrecido por Aliseda a 135.540 € (1.374 €/m²).
Los comparables de Idealista en la zona apuntan a un valor medio de mercado de ~141.000 €, por lo que el descuento es real pero moderado (~4%).
El estado interior es desconocido (score 50/100) y podría requerir reforma de 10.000-20.000 €, lo que comprimiría el margen.
18 comparables Idealista en Gijón (mediana ~1.758 €/m²); Superficie 78 m² declarada; Ajuste por estado «dated_habitable» (score 50/100)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Zona residencial consolidada: Colegios, transporte, supermercados y zonas verdes. Buena demanda para familias.
- Buena conectividad: Acceso a N-632, Avda. de Oviedo y GJ-10. Atractivo para compradores locales.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Gijón, Asturias, ideal para familias. Con una superficie de 78 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Gijón. En sus alrededores encontramos el Patronato San José. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a N-632, Avenida de Oviedo y GJ-10. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio banco está ligeramente por debajo del valor medio de mercado estimado para viviendas de 78 m² en Gijón. El descuento es modesto y podría no compensar reformas necesarias ni riesgos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Gijón. Preguntar a Aliseda sobre ocupación y situación posesoria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.