Vivienda en venta en València: Barco
València · vivienda · 74 m²
Precio de venta del banco (152.070 €) está un 42 % por debajo del valor de mercado estimado (261.495 €), pero el inmueble necesita reforma total y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente al banco por 152.070 €, un 42 % por debajo del valor de mercado estimado (261.495 €) según 8 comparables recientes de Idealista en València.
Sin embargo, las fotos indican necesidad de reforma integral y no hay datos sobre ocupación ni cargas registrales.
El descuento compensa parcialmente estos riesgos, pero no elimina la necesidad de verificación previa.
8 Idealista comps en VALÈNCIA; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: 42 % por debajo del valor medio de comparables recientes en Idealista para viviendas similares en València.
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción concuerda con zona consolidada: cerca de Torres de Serranos, Mercat de Colón y Catedral — alta demanda resid
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en ValeNcia, Valencia / ValeNcia, idóneo para familias. El inmueble consta de 74 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de ValeNcia al lado de Serranos Towers, Mercat de Colon y Valencia Cathedral, en sus alrededores encontramos la Universidad Católica de Valencia San Vicente Mártir, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Colón y la estación de tren Valencia Station North. Cuenta con fácil acceso a Pg. de l'Albereda.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes de Idealista en la misma zona. La diferencia es significativa, pero no puede considerarse 'alfa gratuita' debido al estado de reforma y a la incertidumbre jurídica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Coordinar visita presencial con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.