Vivienda en venta en València: Cuenca
València · vivienda · 120 m²
Precio banco significativamente por debajo del mercado estimado, pero sin información sobre ocupación ni cargas; se requiere verificación presencial antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — Piso 120 m² centro Valencia, descuento posible pero ocupación desconocida
Piso de 120 m² en centro de Valencia con precio de banco de 276.030 €, significativamente por debajo del rango de mercado estimado (~393.000 € según 30 comparables Idealista).
El descuento es atractivo pero los comparables proporcionados son rentas, no ventas, lo que limita la confianza.
El estado interior es desconocido más allá de fotos exteriores (score 60/100, habitable pero posiblemente necesita reforma).
30 comparables Idealista en Valencia, media 3.274 €/m²; Superficie 120 m² según anuncio; Valor banco 276.030 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado estimado: El precio de banco (~2.300 €/m²) está por debajo de la media de zona (~3.274 €/m²), ofreciendo margen si la situación le
- Ubicación céntrica con servicios: Centro de Valencia, cerca de hospital, universidad, metro, tren. Zona con demanda residencial alta.
- Superficie amplia y distribución familiar: 120 m² con 5 habitaciones es un producto diferenciado en Valencia centro, adecuado para familia o alquiler turístico.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en ValeNcia, Valencia / ValeNcia, idóneo para familias. Este amplio Piso consta de 120 m² construidos distribuidos en cinco habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de ValeNcia, en sus alrededores encontramos el Vithas València Consuelo Hospital, la Universidad Católica de Valencia San Vicente Mártir, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Pl. Espanya y la estación de tren Estación Joaquin Sorolla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de banco está por debajo del rango medio de mercado según comparables Idealista. Sin embargo, los comps proporcionados son de alquiler, no de venta; la confianza en el rango de mercado es moderada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en Registro de Valencia. Contactar a Aliseda y preguntar por ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.