Vivienda en venta en València: Cuenca
València · vivienda · 120 m²
Объект сдан в аренду с действующим договором — вы покупаете не квартиру, а арендный контракт; владение невозможно без согласия арендатора или длительного судебного процесса.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
La propiedad es vendida por el banco a un precio fijo de 276,030 euros – 29.7% por debajo del valor estimado del mercado (392.842 euros), pero esta diferencia compensa completamente el riesgo legal: el apartamento se alquila con un contrato válido.
Usted no conseguirá la propiedad libre - sólo el derecho a reclamar alquiler.
La expulsión sólo es posible a través del tribunal y llevará al menos un año con un resultado incierto.
30 Idealista comps in VALÈNCIA; marketPricePerM2 = €3.273/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4818511YJ2741H
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en ValeNcia, Valencia / ValeNcia, idóneo para familias. Este amplio Piso consta de 120 m² construidos distribuidos en cinco habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de ValeNcia, en sus alrededores encontramos el Vithas València Consuelo Hospital, la Universidad Católica de Valencia San Vicente Mártir, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Pl. Espanya y la estación de tren Estación Joaquin Sorolla. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 29,7% ниже оценочной рыночной середины. Однако это не «скидка для покупателя», а компенсация за юридический риск: объект продается с действующим арендным договором.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda копию действующего договора аренды. Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Valencia nº 4.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.