Vivienda en venta en València: Cuenca
València · vivienda · 143 m²
Precio de venta fijo a 259.500 € (44 % por debajo del valor de mercado estimado); necesita reforma integral y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 259.500 €, un 44,6 % por debajo del valor de mercado estimado (468.186 €), lo que sugiere margen para reforma e impuestos.
Sin embargo, el análisis visual confirma estado crítico (score 30/100, 'needs_full_reform'), y la ocupación es desconocida — ambos factores elevan significativamente los costes y riesgos.
No hay datos sobre cargas ni titularidad, por lo que una nota simple actualizada y una visita presencial son pasos obligatorios antes de considerar cualquier oferta.
36 comparables Idealista en VALÈNCIA; marketPricePerM2 = 3.274 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: 44,6 % por debajo del valor medio de mercado (468.186 €), lo que ofrece margen para absorber costes de reforma, impuesto
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción detallada y proximidad a equipamientos clave (hospital, universidad, metro Pl. Espanya, tren Sorolla) respal
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en ValeNcia, Valencia / ValeNcia, perfecto para familias. Este amplio Piso cuenta con una superficie de 143 m² construidos distribuidos en cinco habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Se encuentra en el centro de ValeNcia, en sus alrededores encontramos el Vithas València Consuelo Hospital, la Universidad Católica de Valencia San Vicente Mártir, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Pl. Espanya y la estación de tren Estación Joaquin Sorolla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en múltiples comparables recientes. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de necesidad de reforma total y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 4. Programar visita presencial con agente para evaluar ocupación y acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.