Vivienda en venta en oviedo: General Primo de Rivera
oviedo · vivienda · 121 m²
El precio de venta bancario (164.500 €) está un 29 % por debajo del valor de mercado estimado (232.740 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni estado real del interior, y las fotos no permiten
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 164.500 €, un 29 % por debajo del valor de mercado estimado (232.740 €) según 29 comparables de Idealista en Oviedo.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no se ha verificado la existencia de cargas ni el estado real del interior —las fotos solo muestran la puerta y un espacio oscuro— y no hay datos sobre antigüedad, certificación energética o gastos comunitarios.
Hasta que no se obtenga la nota simple y se realice una visita física, cualquier contrapropuesta sería especulativa.
29 Idealista comps en OVIEDO; marketPricePerM2 = 1.923 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario un 29 % por debajo del valor medio de mercado (232.740 €), lo que ofrece margen para absorber costes leg
- Ubicación céntrica en Oviedo: Situado en zona consolidada con alta conectividad (transporte público, servicios, campus), lo que refuerza su potencial
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Oviedo, Asturias, ideal para familias. Este amplio Piso dispone de una superficie de 121 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Oviedo al lado de Estatua de Mafalda, Plaza de El Fontán y San Francisco Park, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Oviedo. Cuenta con fácil acceso a AS-II.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Oviedo. Sin embargo, la falta de verificación jurídica y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Programar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.