Vivienda en venta en oviedo: General Primo de Rivera
oviedo · vivienda · 129 m²
El precio de venta bancario (185.500 €) está un 25 % por debajo del valor de mercado estimado (248.128 €), pero la ocupación es desconocida, no hay fotos interiores y el estado es 'habitacional anticuado' — se requieren
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 185.500 €, un 25 % por debajo del valor de mercado estimado (248.128 €), lo que representa un margen interesante.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay fotos interiores y el estado físico ('dated_habitable') indica desgaste acumulado sin claridad sobre su alcance.
La ubicación céntrica en Oviedo es un activo claro, pero la decisión debe posponerse hasta obtener la nota simple y realizar una visita técnica.
26 comparables Idealista en OVIEDO; precio medio €/m² = 1.923 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo al mercado: Precio bancario 25 % por debajo del valor medio de mercado (248.128 €), lo que ofrece margen para absorber costes legale
- Ubicación céntrica en Oviedo: Proximidad a servicios clave (parques, transporte, campus, comercio), lo que refuerza su potencial de alquiler o reventa
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Oviedo, Asturias, idóneo para familias. Este amplio Piso dispone de una superficie de 129 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Oviedo a escasos minutos de Estatua de Mafalda, Plaza de El Fontán y San Francisco Park, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Oviedo. Cuenta con fácil acceso a AS-II.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con alta confianza en los comparables. Sin embargo, la ausencia de datos legales y físicos impide validar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Contactar a Aliseda para concertar visita presencial al piso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.