Vivienda en venta en oviedo: General Primo de Rivera
oviedo · vivienda · 125 m²
El precio de venta bancario (178.000 €) está un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (240.910 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni estado real del interior, y la condición 'dated_ha
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso tiene un precio bancario atractivo (178.000 €), un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (240.910 €), con buena ubicación en el centro de Oviedo.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni verificación física, y la condición 'dated_habitable' sugiere necesidad de reforma parcial.
Estos tres factores impiden emitir una recomendación de oferta y exigen investigación previa obligatoria.
28 comparables Idealista en OVIEDO; marketPricePerM2 = 1.927 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 26 % por debajo del valor medio de mercado (240.910 €), lo que ofrece margen para absorber costes oculto
- Ubicación céntrica en Oviedo: Proximidad a servicios clave (parques, transporte, centros educativos y comerciales) refuerza la demanda residencial y p
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Oviedo, Asturias, ideal para familias. Este espacioso Piso dispone de una superficie de 125 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Oviedo a escasos minutos de Estatua de Mafalda, Plaza de El Fontán y San Francisco Park, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Oviedo. Cuenta con fácil acceso a AS-II.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado 'dated_habitable'. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, la dispersión de precios en los comparables es alta (desde 440 €/m² hasta 2.726 €/m²), lo que indica heterogeneidad fuerte — se requiere validación de
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.