Vivienda en venta en oviedo: General Primo de Rivera
oviedo · vivienda · 114 m²
Precio de banco a 1 478 €/m² frente a mediana de zona ~1 927 €/m², pero ocupación desconocida y condición interior no verificada requieren visita y nota simple antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: Piso 114 m² centro Oviedo — 168 500 €
Piso de 114 m² en pleno centro de Oviedo con precio de banco de 168 500 € (1 478 €/m²), significativamente por debajo de la mediana de zona de ~1 927 €/m² según 29 comparables de Idealista.
El descuento es atractivo, pero la ocupación es desconocida y el interior no se ha podido verificar fotográficamente — ambas variables pueden cambiar radicalmente el coste real.
Los comps de Idealista tienen dispersión muy alta (de 440 a 2 726 €/m²), lo que reduce la confianza en el descuento aparente.
29 comps Idealista en celda OVIEDO, mediana €/m² = 1 927 €; Superficie 114 m² según listing
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica: Calle General Primo de Rivera, junto a Fontán, San Francisco y Mafalda. Zona con servicios, transporte y alta demanda re
- Superficie amplia: 114 m² con 4 habitaciones es un producto familiar con liquidez en el mercado de segunda mano de Oviedo.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Oviedo, Asturias, ideal para familias. Este amplio Piso dispone de una superficie de 114 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Oviedo al lado de Estatua de Mafalda, Plaza de El Fontán y San Francisco Park, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Oviedo. Cuenta con fácil acceso a AS-II.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Dispersión alta en comparables. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido está por debajo de la mediana de la zona, con margen potencial. Sin embargo, los comps incluyen viviendas de muy distinto tamaño y estado; la dispersión es alta. Confirmar superficie y estado interior es clave antes de cuantificar el descuento real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Oviedo. Pedir confirmación escrita de posesión libre al agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.