Vivienda en venta en oviedo: Primo de Rivera
oviedo · vivienda · 126 m²
El precio de venta bancario (184.000 €) está un 24 % por debajo del valor de mercado estimado (242.357 €), pero la ocupación es desconocida, no hay fotos interiores y el estado es 'habitacional anticuado' — se requieren
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso tiene un precio bancario de 184.000 €, un 24 % por debajo del valor de mercado estimado (242.357 €) según 28 comparables reales de Idealista en Oviedo.
Sin embargo, no hay confirmación de ocupación, no se muestran fotos interiores y el estado es 'habitacional anticuado' (puntuación 60/100), lo que impide valorar reformas reales o riesgos de posesión.
Se recomienda solicitar nota simple y visitar antes de formular ninguna oferta.
28 comparables Idealista en OVIEDO; marketPricePerM2 = 1.923 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario un 24 % por debajo del valor de mercado estimado (242.357 €), basado en 28 comparables reales de Idealis
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción detallada de proximidad a equipamientos clave (Parque San Francisco, Estación de Oviedo, Campus Training), c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Oviedo, Asturias, ideal para familias. Este espacioso Piso consta de 126 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Oviedo cerca de Estatua de Mafalda, Plaza de El Fontán y San Francisco Park, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Oviedo. Cuenta con fácil acceso a AS-II.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con una desviación del 24 % respecto a la mediana ponderada. Sin embargo, la ausencia de confirmación de ocupación y estado real limita la confianza operativa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.