Vivienda en venta en oviedo: General Primo de Rivera
oviedo · vivienda · 129 m²
Precio de venta bancario (191.500 €) está un 22,8 % por debajo del valor de mercado estimado (248.128 €), pero la ocupación es desconocida y faltan documentos clave para confirmar titularidad y estado legal.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso tiene un precio bancario muy atractivo (191.500 €), un 22,8 % por debajo del valor de mercado estimado (248.128 €), respaldado por 26 comparables de Idealista.
El estado físico es excelente ('renovated', 85/100), lo que elimina necesidad de reforma inmediata.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y faltan documentos críticos: nota simple y certificado catastral.
26 Idealista comps en OVIEDO; marketPricePerM2 = 1.923 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Las fotos muestran edificio moderno, fachada limpia y entorno urbano consolidado; el modelo de visión califica el estado
- Descuento sólido vs mercado: Precio bancario 22,8 % por debajo del valor medio de mercado (248.128 €), respaldado por 26 comparables de Idealista en
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Oviedo, Asturias, ideal para familias. Este espacioso Piso dispone de una superficie de 129 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Oviedo a escasos minutos de Estatua de Mafalda, Plaza de El Fontán y San Francisco Park, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Oviedo. Cuenta con fácil acceso a AS-II.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista, con alta confianza estadística (26 muestras). Sin embargo, no se ha verificado aún la situación registral ni física del inmueble.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Programar visita presencial al piso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.