Vivienda en venta en oviedo: General Primo de Rivera
oviedo · vivienda · 129 m²
El precio de venta bancario (191.500 €) está un 23 % por debajo del valor de mercado estimado, pero el inmueble necesita reforma integral y la ocupación es desconocida; requiere nota simple, visita y verificación legal a
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso tiene un fuerte descuento (23 % bajo el mercado) y ubicación céntrica en Oviedo, pero exige reforma integral confirmada por análisis visual (puntuación 30/100, paredes manchadas, cables expuestos).
La ocupación es desconocida, lo que introduce riesgo legal y de posesión.
No hay datos sobre cargas ni titularidad registral.
26 comparables Idealista en OVIEDO; precio medio €/m² = 1.923 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio bancario 23 % por debajo del valor medio de mercado (248.128 €), respaldado por 26 comparables recientes de Ideal
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción coincide con zona consolidada de Oviedo (cerca de El Fontán, San Francisco Park y transporte público), lo qu
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso piso en Oviedo, Asturias, idóneo para familias. La vivienda consta de 129 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Oviedo a escasos minutos de Estatua de Mafalda, Plaza de El Fontán y San Francisco Park, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Oviedo. Cuenta con fácil acceso a AS-II.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Oviedo, con confianza alta por volumen de datos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Agendar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.