Vivienda en venta en oviedo: General Primo de Rivera
oviedo · vivienda · 129 m²
El precio de venta bancario (194.500 €) está un 22 % por debajo del valor de mercado estimado (248.100 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni estado real del interior, y la condición física ob
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso tiene un precio bancario fijo de 194.500 €, un 22 % por debajo del valor de mercado estimado (248.128 €) según 26 comparables de Idealista en Oviedo.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación catastral, y las fotos solo muestran fachada anticuada sin acceso al interior.
La condición 'dated_habitable' sugiere reforma menor, pero no descarta problemas estructurales.
26 Idealista comps en OVIEDO; marketPricePerM2 = 1.923 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio bancario un 22 % por debajo del valor medio de mercado (248.128 €), basado en 26 comparables de Idealista en Ovie
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción detallada de proximidad a equipamientos clave (Plaza de El Fontán, Estación de Oviedo, paradas de autobús) y
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Oviedo, Asturias, idóneo para familias. Este espacioso Piso dispone de una superficie de 129 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Oviedo cerca de Estatua de Mafalda, Plaza de El Fontán y San Francisco Park, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Oviedo. Cuenta con fácil acceso a AS-II.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Oviedo, con alta densidad de muestras y coherencia en superficie y ubicación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Oviedo. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.