Vivienda en venta en oviedo: General Primo de Rivera
oviedo · vivienda · 125 m²
El precio de venta bancario (190.000 €) está un 21 % por debajo del valor de mercado estimado (240.910 €), pero el inmueble necesita reforma total y la ocupación es desconocida; se requiere nota simple y visita antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 190.000 €, un 21 % por debajo del valor de mercado estimado (240.910 €) según 28 comparables de Idealista en Oviedo.
Sin embargo, el estado físico exige reforma integral (paredes, suelos, instalaciones), lo que añade costes estimados entre 45.000 y 75.000 €.
La ocupación es desconocida, lo que introduce riesgo legal y temporal.
28 comparables Idealista en OVIEDO; precio medio €/m² = 1.927
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 21 % por debajo del valor medio de mercado (240.910 €), basado en 28 comparables recientes de Idealista
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción coincide con zona consolidada de Oviedo (cerca de Plaza de El Fontán, Estatua de Mafalda y transporte públic
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Oviedo, Asturias, idóneo para familias. Este espacioso Piso consta de 125 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Oviedo a escasos minutos de Estatua de Mafalda, Plaza de El Fontán y San Francisco Park, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Oviedo. Cuenta con fácil acceso a AS-II.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista, con alta densidad de datos (28 muestras). Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de necesidad de reforma total.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Agendar visita física al piso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.