Vivienda en venta en oviedo: General Primo de Rivera
oviedo · vivienda · 119 m²
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 177 500 €, но с подтвержденной арендой — владелец не освобождает квартиру. Требуется проверка условий договора, прав арендатора и возможности выселения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Квартира продается банком по фиксированной цене 177 500 € — на 25,5 % ниже рыночной оценки (238 338 €), что объясняется подтвержденной арендой.
Это не «бесплатная» скидка: покупатель берет на себя все обязательства перед арендатором.
Ключевые неизвестные — условия договора, статус vivienda habitual и наличие обременений.
23 Idealista comps в OVIEDO; расчетный €/м² = 2003
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Oviedo, Asturias, idóneo para familias. Este espacioso Piso cuenta con una superficie de 119 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Oviedo cerca de Estatua de Mafalda, Plaza de El Fontán y San Francisco Park, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Oviedo. Cuenta con fácil acceso a AS-II. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 25,5 % ниже средней рыночной оценки по 23 аналогам в Овьедо. Однако скидка объясняется наличием действующего арендного договора — это не бесплатный бонус, а обязательство перед третьим лицом.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad. Запросить полный текст действующего договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.