Vivienda en venta en oviedo: General Primo de Rivera
oviedo · vivienda · 119 m²
El precio de venta bancario (177.500 €) está un 22 % por debajo del valor de mercado estimado (229.346 €), pero la ocupación es desconocida, el estado interior no es visible y faltan datos clave como nota simple y certif
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso tiene un precio bancario atractivo (177.500 €), un 22 % por debajo del valor de mercado estimado (229.346 €) según 28 comparables de Idealista en Oviedo.
Sin embargo, no se ha verificado su ocupación, cargas registrales ni estado real del interior —todas observaciones críticas para calibrar riesgos.
Las fotos muestran solo fachada; la descripción afirma 'tres habitaciones', pero no hay evidencia visual ni documental que lo respalde.
28 comparables Idealista en OVIEDO; marketPricePerM2 = 1.927 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 22 % por debajo del valor medio de mercado (229.346 €), lo que ofrece margen para absorber costes legale
- Ubicación consolidada en Oviedo: Zona céntrica con buena conectividad (transporte público, servicios, campus), lo que refuerza la demanda residencial y p
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Oviedo, Asturias, idóneo para familias. Este espacioso Piso cuenta con una superficie de 119 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Oviedo cerca de Estatua de Mafalda, Plaza de El Fontán y San Francisco Park, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Oviedo. Cuenta con fácil acceso a AS-II.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.