Vivienda en venta en oviedo: General Primo de Rivera
oviedo · vivienda · 100 m²
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 157 000 €, что на 21,6 % ниже оценки рынка (200 284 €), но он сдан в аренду — владелец не получит свободное владение без выселения арендатора.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Объект продается напрямую банком по цене 157 000 € — на 21,6 % ниже рыночной оценки (200 284 €) по 24 компараторам Idealista.
Ключевой риск — подтвержденная арендованность: покупатель приобретает квартиру с действующим договором, и свободное владение недостижимо без юридического процесса.
Неизвестны обременения, состояние интерьера и наличие долгов.
24 Idealista comps in OVIEDO; marketPricePerM2 = 2002.84 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Oviedo, Asturias, perfecto para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 100 m² construidos distribuidos en una habitación, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el corazón de Oviedo a escasos minutos de Estatua de Mafalda, Plaza de El Fontán y San Francisco Park, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Oviedo. Cuenta con fácil acceso a AS-II. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 21,6 % ниже средней рыночной оценки по 24 объявлениям на Idealista в Овьедо. Однако это не чистая альфа: объект сдан в аренду, и владение будет ограничено договором.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Овьедо. Запросить полный текст договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.