Vivienda en venta en oviedo: General Primo de Rivera
oviedo · vivienda · 125 m²
Precio por debajo del mercado de zona según comparables, pero la ocupación es desconocida y no hay fotos del interior; requiere verificación presencial y registral antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — piso 125 m² en Oviedo, posible descuento pero ocupación desconocida
Piso de 125 m² en zona céntrica de Oviedo a 1.544 €/m², por debajo de la mediana zonal (1.927 €/m² según 28 comparables de Idealista).
El descuento es atractivo en papel, pero las fotos solo muestran la fachada y la ocupación es desconocida — dos factores de riesgo importantes.
Los comparables son muy heterogéneos en tamaño, por lo que la confianza en la estimación de mercado es moderada.
12 comparables Idealista en OVIEDO, mediana €/m² ≈ 1927; Superficie declarada 125 m²; Comparables muy heterogéneos en tamaño y precio/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica en Oviedo: Cerca de Plaza del Fontán, San Francisco y estación de tren. Buena conectividad y servicios.
- Superficie amplia (125 m², 3 hab.): Tamaño adecuado para familia; formato buscado en el mercado de segunda mano.
- Precio por debajo de la mediana de mercado: 1.544 €/m² vs. 1.927 €/m² de la mediana zonal (≈20% por debajo), si el interior está en condiciones razonables.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Oviedo, Asturias, ideal para familias. Este amplio Piso consta de 125 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Oviedo cerca de Estatua de Mafalda, Plaza de El Fontán y San Francisco Park, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Oviedo. Cuenta con fácil acceso a AS-II.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Oviedo. Pedir al agente confirmación de situación de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.