Vivienda en venta en oviedo: General Primo de Rivera
oviedo · vivienda · 129 m²
Piso amplio en zona céntrica de Oviedo a 1.578 €/m² frente a un mercado de ~1.923 €/m², pero ocupación y estado interior desconocidos requieren verificación presencial.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar: piso 129 m² centro Oviedo, precio por debajo de mercado
Piso de 129 m² en zona céntrica de Oviedo con un precio de 1.578 €/m², por debajo de la mediana de mercado de 1.923 €/m² según 26 comparables de Idealista.
El descuento es real pero condicionado: no sabemos si está ocupado ni el estado interior real.
La bajada de precio del 8% sugiere que el banco es negociable.
26 comparables Idealista en OVIEDO, mediana €/m² = 1.923; Superficie 129 m² según listing
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la mediana de zona: 1.578 €/m² vs 1.923 €/m² de mediana, un ~18% de descuento sobre el mercado medido en €/m².
- Ubicación céntrica bien comunicada: Zona General Primo de Rivera, cerca de Plaza del Fontán, parques, transporte y servicios. Demanda residencial estable.
- Superficie amplia y distribución funcional: 129 m² con 3 habitaciones, salón-comedor, cocina y aseo. Formato familiar con demanda en Oviedo.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Oviedo, Asturias, perfecto para familias. Este amplio Piso dispone de una superficie de 129 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Oviedo a escasos minutos de Estatua de Mafalda, Plaza de El Fontán y San Francisco Park, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Oviedo. Cuenta con fácil acceso a AS-II.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio por m² del piso (1.578 €) está por debajo de la mediana de zona (1.923 €/m²). Sin embargo, los comparables incluyen viviendas de muy distinta superficie y calidad; la dispersión es alta y el rango es orientativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Preguntar a Aliseda sobre ocupación. Solicitar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.