Vivienda en venta en oviedo: General Primo de Rivera
oviedo · vivienda · 93 m²
Объект продается банком по фиксированной цене 138 000 €, что на ~26 % ниже оценки рынка (186 264 €), но с подтвержденной арендой — владелец не получит квартиру свободной от tenants.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Квартира в центре Овьедо предлагается банком по цене 138 000 € — на 26 % ниже рыночной оценки (186 264 €) по 24 аналогам на Idealista.
Однако она сдана в аренду, и покупатель приобретает её с действующим tenant.
Это означает отсутствие свободного владения и потенциальные юридические сложности с освобождением.
24 Idealista comps in OVIEDO; marketPricePerM2 = 2003 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Oviedo, Asturias, perfecto para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 93 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Oviedo a escasos minutos de Estatua de Mafalda, Plaza de El Fontán y San Francisco Park, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Oviedo. Cuenta con fácil acceso a AS-II. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 26 % ниже средней рыночной оценки по 24 объявлениям на Idealista. Однако скидка частично объясняется наличием действующего договора аренды.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Овьедо. Запросить копию действующего договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.